Dilsberg, ein Stadtteil von Neckargemünd, gilt als besonders beliebter Wohn- und Erholungsort mit hoher Lebensqualität. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet Erholung pur, gleichzeitig sind die Innenstadt von Heidelberg sowie die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.

Zum Verkauf steht ein super gelegenes, voll erschlossenes Grundstück in idyllischer Lage von Neckargemünd-Dilsberg (Baulücke- Hanglage). Mit einer Größe von ca. 331 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine Lage sowie die vorhandene Erschließung.

Aktuell wird das Grundstück als Freizeitgrundstück genutzt. Es verfügt über ein charmantes Gartenhaus und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang – Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie das Grundstück bebauen möchten.

Nutzungsmöglichkeiten:

• Nutzung als Freizeitgrundstück mit Gartenhaus und Erholungsfläche
• Bebauung möglich, z. B. mit einem frei stehenden Einfamilienhaus
• Vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung

Eckdaten auf einen Blick:

• Grundstücksgröße: 331 m²
• Voll erschlossen
• Kein Bauzwang
• Aktuell genutzt als Freizeitgrundstück mit Gartenhaus
• Bebauung z. B. mit Einfamilienhaus möglich
• Vielseitig nutzbar

Fazit:
Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Ob als Rückzugsort im Grünen oder als Standort für Ihr künftiges Eigenheim – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Region.