In unmittelbarer Innenstadtnähe, vor den Toren der Heidelberger „Bahnstadt“, präsentiert sich der Heidelberg Innovation Park, kurz hip, auf der Konversionsfläche Patton Barracks. Das Areal liegt verkehrsgünstig an der Speyerer Straße im südlichen Stadtteil Kirchheim, rund 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt am Gelände.

Stadtzentrum 2,5 km
Hauptbahnhof 1,2 km
Flughafen FFM 81 km
Autobahn 4 km

Direkt am Eingang zum Heidelberg Innovation Park gelegen, präsentiert sich dieser kernsanierte und denkmalgeschützte Altbau. Das prunkvolle Gebäude bietet auf drei Etagen bis zu ca. 3.000 m² Büroflächen (teilbar ab ca. 500 m²) sowie voll ausgestattete S2-Labore mit bis zu ca. 1.000 m² (teilbar ab ca. 500 m²). Neuen Mietern wird eine beeindruckende Architektur in Kombination mit moderner Optik und fortschrittlicher Technik geboten. Hochwertige Möbel und technisches Equipment können übernommen werden. Zudem verfügt der objekteigene Parkplatz über 45 Stellplätze, die angemietet werden können. Die Flächen können nach Absprache zeitnah bezogen werden.