Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Nußloch, einer charmanten Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gut entwickelten Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, darunter ein REWE und ein PENNY, in weniger als einem Kilometer erreichbar. Die Nähe zu diesen Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Alltagsgütern. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Apotheken, wie die Rathaus-Apotheke, die nur ca. 100 Meter entfernt liegt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 60 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Für weiter entfernte Ziele ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in ca. 90 Kilometern erreichbar, während die Autobahnauffahrt zur A5 in ca. 5 Kilometern Entfernung liegt.

Nußloch bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das Sportzentrum Olympiahalle ist nur ca. 700 Meter entfernt und bietet zahlreiche Sport- und Fitnessangebote. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, darunter die Grund- und Werkrealschule Schillerschule, die ca. 300 Meter entfernt ist.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen Region suchen.

Heute bieten wir im gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 eine helle und gepflegte Wohnung an. Auf 95 Quadratmetern Wohnfläche verfügt die Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten.


Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienaktivitäten. Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet. Des weiteren befinden sich auf der Etage, 2 weitere Schlafzimmer und ein Bad.


Ein Highlight der Wohnung ist das weitere Schlaf- bzw. Wohnzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht.


Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.


Ein weiterer Vorteil ist der Garagenstellplatz (Doppelparker) und der dazugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und rundet das Angebot vollständig ab.