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Objektnummer: 66251434-917837 | SIP-ID: 0-1694

Teilvermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage

Bild1 - Einfamilienhaus in 76534 Baden-Baden mit 314m² kaufen

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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

314 m²

Grundstücksfläche

577 m²

Adresse

76534 Baden-Baden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
76534 Baden-Baden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Varnhalt ist ein ruhiger Stadtteil von Baden-Baden, im beliebten Rebland am Fuße des Schwarzwalds gelegen. In Varnhalt befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, im benachbarten Stadtteil Steinbach sind alle Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs, Arzt und eine Apotheke.
Weiterführende Schulen sowie Fachärzte finden Sie im nahegelegenen Baden-Baden einerseits oder
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76534 Baden-Baden

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser tollen Gelegenheit! Dieses geräumige 3-Familienhaus bietet nicht nur Platz für Sie und Ihre Familie, sondern verspricht auch Einnahmen durch bereits bestehende Vermietungen.
Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, von denen bereits zwei Einheiten erfolgreich vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten Ihnen von Anfang an eine solide Grundlage

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
76534
Ort
Baden-Baden
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
577 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkone
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
23.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bühl, Sparkassenplatz 1 , 77815 Bühl
Herr Fabian Boost
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Sparkasse Bühl
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