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Objektnummer: 66251434-859187 | SIP-ID: 0-1674

Charmantes und großzügiges Zweifamilienhaus. Erdgeschoss fest vermietet.

Bild1 - Zweifamilienhaus in 77830 Bühlertal mit 204m² günstig kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

475 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
77830 Bühlertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bühlertal-Obertal ist ein beliebter Luftkurort am Fuße des Schwarzwalds. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Ein großer Sportplatz mit neuer Sporthalle sowie ein tolles Erlebnisfreibad, welches 2022 fertiggestellt wurde, runden das Freizeitangebot ab.
Die Busanbindungen nach Bühl, Ottersweier und Baden-Baden sind gut. Vom Anwesen aus
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77830 Bühlertal

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und teilweise vermietete Zweifamilienhaus liegt im beliebten Luftkurort Bühlertal-Obertal. Es wurde 1936 erbaut, ist voll unterkellert und mit einem Walmdach versehen. Das Anwesen hält insgesamt 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Grundstück bietet insgesamt 475 m² Fläche. Das Gebäude wurde 2012 teilweise kernsaniert, sowohl die

Ausstattung

Boden: Dielen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachboden

Objektdaten

PLZ
77830
Ort
Bühlertal
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
OG sofort frei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bühl, Sparkassenplatz 1 , 77815 Bühl
Frau Heidi Bartnick
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Sparkasse Bühl
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