Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graben-Neudorf, einer lebendigen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Gegend ist bekannt für ihre ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung.

Graben-Neudorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die sich im nahen Umfeld befinden und alles bieten, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, welches eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Naturliebhaber kommen in Graben-Neudorf ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie idyllische Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn in der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen.

Die Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die ein komfortables Wohnen in einer freundlichen und dynamischen Gemeinschaft schätzen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graben-Neudorf! Diese moderne Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2016, bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Lebensraum wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m² können Sie hier den perfekten Rückzugsort finden.

Die Wohnung verfügt über drei optimal geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC für extra Komfort. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente und bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

Die Lage in Graben-Neudorf ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Diese Etagenwohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sichern Sie sich jetzt dieses hervorragende Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Traumimmobilie selbst zu erleben. Ein modernes und gut durchdachtes Zuhause wartet auf Sie!

- Eine ausgezeichnete Anbindung an Hauptstraßen und den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof von Graben-Neudorf gewährleistet.
- Die Immobilie besticht durch große und helle Räume, die dank bodentiefer Fenster mit reichlich natürlichem Licht durchflutet werden und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
- Ein großes, modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC erwarten Sie.
- Darüber hinaus lädt ein großzügiger, nach Westen ausgerichteter Balkon dazu ein, Sonnenuntergänge in entspannter Atmosphäre zu genießen.
- Eine hochwertige und modern ausgestattete Küche die gegen eine Ablöse an den Eigentümer übernommen werden kann.
- Eigener Stellplatz vorhanden.
- Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für private Gegenstände.
- Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2016 - somit in sehr gutem Zustand.
- Die herausragende Lage bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Aldi, Lidl und Rewe, sowie unzählige kulinarische Restaurants, alle bequem erreichbar in unmittelbarer Nähe.
- Diese flexible Immobilie ist bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder direkt einzuziehen und den Komfort eines modernen Zuhauses zu genießen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen und zu vermieten.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.