Dettenheim-Rußheim zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus, die in einer ruhigen, grünen Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt kombiniert wird. Ein idealer Ort für Familien, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier lässt es sich gut leben, wohnen und wachsen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Karlsruhe in kürzester Zeit und profitieren von der Nähe zu den wichtigen Verkehrsadern wie der A5 und der B36. Der ÖPNV bietet ebenfalls gute Verbindungen, sodass Sie flexibel und schnell in die Stadt und in umliegende Gebiete gelangen.

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen Platz für Ihre Ideen bietet und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend liegt? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Dettenheim-Rußheim genau das, was Sie brauchen! Mit einem großzügigen Grundstück, einer praktischen Raumaufteilung und einer eigenen Garage bietet dieses Haus eine perfekte Grundlage, um Ihre Familienvision zu verwirklichen – ideal für alle, die gestalten und wachsen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum, der durch den offenen Grundriss eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Zur Gartenseite befindet sich der Essbereich, der das Zentrum des Familienlebens bildet und nahtlos in die Küche übergeht – ein praktischer Raum für gemeinsames Kochen und Genießen.

Vom Essbereich gelangen Sie direkt in den großen Garten, der Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – von einem Spielparadies für die Kinder bis hin zu einem ruhigen Rückzugsort für die ganze Familie. Der Garten ist weitläufig und perfekt für Familienfeiern, ein Gemüsegarten oder einfach für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, die genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros bieten. Jedes Zimmer lässt sich nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional und bietet ausreichend Platz, um es nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Vom französischen Balkon zur Straßenseite genießen Sie den Blick auf die ruhige Umgebung, während der Balkon auf der Gartenseite den perfekten Ort bietet, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick in den Garten zu genießen.

Der Keller bietet ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände sowie Technik und stellt sicher, dass im Haus alles ordentlich und gut verstaut bleibt.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die breite Einfahrt, die zu einer Garage führt. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

- zentrale Ölheizung als Luftheizung
- zweifach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahre ca. 1989
- praktisches Gäste WC im Erdgeschoss
- französischer Balkon zur Straßenseite
- gemütlicher Balkon zur Gartenseite
- großes Grundstück mit jede Menge Potenzial
- komfortable Garage auf dem eigenen Grundstück

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