Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Liedolsheim der Gemeinde Dettenheim. Diese malerische Gegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Umgeben von der beeindruckenden Landschaft des Rheintals, eignet sich die Umgebung hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Zudem befindet sich nur wenige Minuten fußläufig, ein Kinderspielplatz in der Nähe.

Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einer äußerst attraktiven Wohnoption macht.

Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Dettenheim-Liedolsheim. Dieses gepflegte Objekt bietet nicht nur ein harmonisches Wohnambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie eine ebenerdige Dusche, eine geräumige Garage und einen Carport mit drei Stellplätzen, der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeug bietet.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Die hellen Räume und der gut durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die große Terrasse bietet Platz für mehrere Personen und überblickt über den nach Süden gelegenen Teil des Grundstücks mit romantischem Garten.
Das Souterrain ist ausgebaut und bietet zwei Zimmer, ein weiteres mit Küchenanschlüssen (Wasser, Starkstrom), sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Ein separater Hauseingang zum Souterrain ist ebenfalls vorhanden.

Ein Aspekt, den zukünftige Eigentümer berücksichtigen sollten, ist, dass in einem Kellerraum bei starkem Regen Grundwasser eintreten kann. Dies ist eine gelegentliche Erscheinung, die bei der weiteren Planung des Gebäudemanagements beachtet werden sollte.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als reizvolles Angebot für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft sind. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

- freistehendes Einfamilienhaus
- familienfreundliche und ruhige Lage
- ca. 104 m² Wohnfläche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- große Terrasse mit Garten in Süd-Ausrichtung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- wohnlich ausgebautes Untergeschoss
- praktisches Gäste-WC
- komfortable Garage und ein Carport, welcher drei Stellplätze bietet
- effiziente Kunststoffisolierglasfenster von ca. 2012
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- neue Gas-Zentralheizung ca. 2024 eingebaut
- Fassade ca. 2015 gestrichen

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