Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Eggenstein. Die Umgebung ist perfekt für Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

In Eggenstein genießen Sie die Vorteile des ländlichen Charakters, während Sie gleichzeitig schnell alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens erreichen können. Die Grünflächen und die Nähe zum Rhein bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren – ideal für Familien, die Wert auf Natur und Erholung legen.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und die Grundschule Eggenstein sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern besonders komfortabel macht. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass Ihre Kinder einen kurzen Schulweg genießen können.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte schnell zu erreichen. Das Zentrum von Karlsruhe ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, sodass Sie sowohl von der Ruhe in Eggenstein als auch der Nähe zu den Stadtangeboten profitieren.

Kurzum, Eggenstein bietet für Familien das perfekte Zuhause – mit einer idealen Mischung aus Ruhe, grüner Umgebung und guter Anbindung an die Stadt. Hier können Ihre Kinder aufwachsen, Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt nutzen.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – ein freistehendes Einfamilienhaus in Eggenstein, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück. Hier genießen Sie viel Platz sowie Ruhe – und das mitten in einer aufstrebenden und familienfreundlichen Umgebung. Vom weitläufigem Garten bis zur einladenden Terrasse – dieses Haus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Blick auf den herrlichen Garten freigibt. Hier können Sie entspannte Nachmittage im Wohnzimmer genießen, mit einem Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, sommerliche Stunden im Freien zu verbringen – der Garten wird zum perfekten Ort für Geselligkeit und Erholung.

Die Küche und das Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kreative Kochabende mit der Familie. Ein praktisches Badezimmer, ein separates WC sowie eine Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab und bieten Ihnen die nötige Funktionalität für den Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro einrichten lassen. Die Räume sind hell und bieten viel Potenzial, um sie nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Eine Abstellkammer und ein zweites WC machen das Obergeschoss besonders praktisch und funktional.

Das Untergeschoß bietet großzügigen Stauraum für alles, was Sie im Alltag benötigen – von saisonalen Gegenständen bis hin zu Haushaltsutensilien. Besonders hervorzuheben ist der Bereich unter der Terrasse: Hier können Sie Pflanzen überwintern, Gartenutensilien lagern oder eine Werkstatt einrichten – die Möglichkeiten sind vielfältig!

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für den Garten, sondern auch für eine Einfahrt zur Garage, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Der Garten selbst bietet jede Menge Potenzial für Familienaktivitäten, sei es für ein Kräutergärtchen, ein Sandkasten für die Kinder oder eine große Terrasse zum Grillen mit Freunden und Familie.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Eggenstein ist ein wahres Platzwunder für Familien. Mit einem großzügigen Grundstück, einer hellen, offenen Raumaufteilung und einer wunderschönen Terrasse, die den Garten in den Alltag integriert, bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und Ihre Familie in einem Zuhause wachsen zu sehen. Erleben Sie das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung und stellen Sie sich vor, wie Sie es nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen.

- Öl-Niedertemperaturheizung für Heizung und Warmwasser
- zweifach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2000
- kuscheliger Kaminofen im Wohnzimmer
- dreifach-verglaste Haustüre aus dem Jahre 2015
- Dach mit 14 cm Dämmung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- gemütliche Terrasse mit Markise
- Garage und Schuppen bieten jede Menge Stauraum
- praktischer Außenkeller unter der Terrasse

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