Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Karlsruhe, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen und zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufspassagen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem Zugang zu mehreren Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist schnell zu erreichen, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, guter Anbindung und Ruhe – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1952. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem offenen Küchenbereich. Der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, sodass Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre genießen können. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Fahrstuhl hat.

Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare und bietet durch ihre gute Aufteilung viel Gestaltungsspielraum. Sie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

- ca. 57m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Küche, Bad, Kellerabteil
- Dachgeschosswohnung
- sehr gute Lage
- interessant für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger

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