Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Weingarten, einer lebendigen und gut angebundenen Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie verschiedene Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz verfügbar, sodass Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen.

Die Umgebung ist ideal für all jene, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer urbanen Infrastruktur schätzen und die Kombination aus einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Verkehrsanbindung suchen.

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1971 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein stilvolles Ambiente suchen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit separatem WC. Der Balkon, der 2009 saniert wurde, bietet Platz für erholsame Stunden im Freien und rundet das Wohlfühlangebot dieser Wohnung perfekt ab. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich um keine weiteren Investitionen kümmern müssen.
Die Wohnung besticht durch zahlreiche Renovierungen und Upgrades: So wurden 2013 die Fenster und 2014 die Wohnungstür erneuert sowie 2024 das Treppenhaus renoviert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet den Bewohnern eine grüne Oase, in der man sich entspannen oder Freizeitaktivitäten genießen kann.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Anbindung sowie den durchgeführten Renovierungen, die ihr einen modernen und gepflegten Charakter verleihen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

- ca. 93 m², 4 Zimmer, Küche, Bad mit separatem WC
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Balkon, separates Kellerabteil, Garten in gemeinschaftlicher Nutzung
- Fenster 2013, Wohnungstür 2014, Sanierung 2021, Treppenhaus 2024
- Rücklagenstand Ende 2024: Haus gesamt: ca. 39.200€ , für die Wohnung: ca. 10.600 €
- keine Sonderumlage geplant

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