Diese charmante Immobilie im begehrten Stadtteil Karlsruhe-Neureut bietet urbanen Komfort in idyllischer Ruhe. In einer freundlichen Nachbarschaft gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.

Dank der erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum von Karlsruhe schnell und bequem. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe erleichtern Ihren Alltag. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A5 und A8 sind nur etwa 7 Kilometer entfernt.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die städtisches Leben mit einem gemütlichen Wohnumfeld kombinieren möchten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und wurde erst letztes Jahr kernsaniert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und führt direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Die Küche ist ein echtes Highlight: Sie bleibt in der Wohnung und ist mit einer sehr hochwertigen Granitplatte sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Parkettboden, der sich in einem sehr guten Zustand befindet und dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine neue Dusche, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Auch die Elektrik der Wohnung wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert.

Ein Keller gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es einen Stellplatz, der aktuell für 40€ vermietet ist.

Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.

- vermieteter Tiefgaragenstellplatz
- letztes Jahr kernsaniert
- hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und Elektrogeräten
- komplett saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- saniertes separates WC
- stilvoller Fliesenboden
- hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer
- effiziente Nah- /Fernwärme Zentralheizung aus Kraft-Wärme-Kopplung
- moderne Kunststoffisolierglasfenster
- geräumiger Kellerraum

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