Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - sowohl über die Stadtbahnlinien des Karlsruher Verkehrsverbunds, als auch über die Bundesstraße 36, die eine gute Nord-Süd-Verbindung bietet. Darüber hinaus verfügt Linkenheim-Hochstetten über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weitläufige Radwege, Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete schaffen ein attraktives Umfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit und bietet somit ideale Bedingungen für komfortables Wohnen.

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Linkenheim-Hochstetten befindet sich in einer im Jahr 2005 errichteten Wohnanlage und bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Aufteilung sowie eine komfortable, barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung. Ein besonderes Merkmal ist die Einbindung in ein betreutes Wohnkonzept in Kooperation mit der AWO, das ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität gewährleistet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400 €. Das Hausgeld beträgt 333 € monatlich, wovon 123 € umlagefähig sind.

- ca. 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
- Barrierefrei und seniorengerecht
- Teil eines betreuten Wohnkonzepts in Kooperation mit der AWO
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Kaltmiete 400 € monatlich
- Hausgeld 333 € monatlich, davon 123 € umlagefähig

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