Objektnummer: 66050101-1064650 | SIP-ID: 2023-0405-38
Sicher Wohnen im Alter! Ansprechende 2-Zimmer-Neubauwohnung in Waghäusel-Kirrlach





+1
6 Bilder ansehen
Grundriss
Kaufpreis
243.538 €
Wohnfläche
52,3 m²
Zimmer
2
Adresse
68753 Waghäusel

Herr Florian Brandt
S-ImmoCenter GmbH

Herr Florian Brandt
S-ImmoCenter GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Straße nicht freigegeben
68753 Waghäusel
Loading (MapContainer)
Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Waghäusel, im beliebten Ortsteil Kirrlach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.Bsp. Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Restaurants und eine Eisdiele sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hervorzuheben ist ebenfalls die gute Anbindung an die die Autobahn A5. Diese ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt.
Hervorzuheben ist ebenfalls die gute Anbindung an die die Autobahn A5. Diese ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Hochwertig und sicher Wohnen im Alter
Unmittelbar neben der von der AWO betreuten Seniorenwohnanlage in Waghäusel-Kirrlach entsteht am Duttlacher Weg 3 eine neue Wohnanlage mit 44 Seniorenwohnungen. Der Anspruch des Projektes besteht darin, dass die Anwohner möglichst lange und selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben können und je nach Bedarf, Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erhalten. Dies bedeutet immer das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 Einzelhäusern, welche durch Laubengänge miteinander verbunden sind. Es sind größtenteils 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Eine hochwertige Ausstattung mit beispielsweise bodentief gefliesten Duschen und pflegeleichten Vinylböden sorgt bei den zukünftigen Bewohnern für einen hohen Wohnkomfort. Ein Gemeinschaftsraum dient als geselliger Treffpunkt.
Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz zu je 2.500,- € erworben werden.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Einheit Nr. 38 im Dachgeschoss von Haus 2.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen von uns in einem persönlichen Gespräch.
Unmittelbar neben der von der AWO betreuten Seniorenwohnanlage in Waghäusel-Kirrlach entsteht am Duttlacher Weg 3 eine neue Wohnanlage mit 44 Seniorenwohnungen. Der Anspruch des Projektes besteht darin, dass die Anwohner möglichst lange und selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben können und je nach Bedarf, Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erhalten. Dies bedeutet immer das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 Einzelhäusern, welche durch Laubengänge miteinander verbunden sind. Es sind größtenteils 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Eine hochwertige Ausstattung mit beispielsweise bodentief gefliesten Duschen und pflegeleichten Vinylböden sorgt bei den zukünftigen Bewohnern für einen hohen Wohnkomfort. Ein Gemeinschaftsraum dient als geselliger Treffpunkt.
Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz zu je 2.500,- € erworben werden.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Einheit Nr. 38 im Dachgeschoss von Haus 2.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen von uns in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
- Effiziente Pelletheizung
- barrierefreier Zugang
- Hausnotrufgerät in jeder Wohnung
- Aufzugsanlage
- Betreuungskonzept vorgesehen
- geflieste bodentiefe Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden bzw. Raffstore
- Ansprechender Vinylboden und Fliesen in den Bädern
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsraum
- Außenstellplätze und Fahrradabstellfläche
- barrierefreier Zugang
- Hausnotrufgerät in jeder Wohnung
- Aufzugsanlage
- Betreuungskonzept vorgesehen
- geflieste bodentiefe Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden bzw. Raffstore
- Ansprechender Vinylboden und Fliesen in den Bädern
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsraum
- Außenstellplätze und Fahrradabstellfläche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Gebäudeart
Weitere Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstr. 223, 76133 Karlsruhe

Herr Florian Brandt
+49 170 568786500491705687865