Objektnummer: 65050110-979519 | SIP-ID: 0-40017223

Starterobjekt für die junge Familie

Außenansicht - Einfamilienhaus in 88326 Aulendorf mit 90m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 88326 Aulendorf mit 90m² kaufen
Eingangsseite - Einfamilienhaus in 88326 Aulendorf mit 90m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 88326 Aulendorf mit 90m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 88326 Aulendorf mit 90m² kaufen

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

440 m²


Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
3.055,56 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88326 Aulendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie alle Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Aulendorf vorhanden. Gute Verkehrsverbin-dungen, vor allem durch die elektrifizierte und leistungsfähigere Bahn, mit besten Verbindungen nach Ulm/Friedrichshafen/Lindau, sowie Sigmaringen/Tübingen oder ins Allgäu/Hergatz.

Kurze Laufwege zum Bahnhof, mehreren Supermärkten und bis zur Höhenlage von Aulendorf, um die herrlichen Spazierwege und das Alpenpanorama zu genießen!

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88326 Aulendorf

Objektbeschreibung

Smartes, kleines EFH mit ca. 90 m² Wfl., verteilt auf 3,5 Zimmer und 440 m² sonnigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Aulendorf.
Baubeschreibung Massive Bauweise, voll unterkellert mit Außenzugang.
Das Haus verfügt über eine Aufdachdämmung (Bj. 2014).
EBK
Neues Bad (Bj. 2004) mit Dusche, WC und 2 Waschbecken
Separates WC
Elektroheizung (Bj. 2005)
Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 2004)
Bodenbeläge: Holzriemenböden, Laminat und Fliesen
1 Gartenhaus mit Freisitzterrasse

Im teilausgebauten Dachzimmer ist z.B. ein Spielzimmer denkbar.


Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
88326
Ort
Aulendorf
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
332,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
24.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
332,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg, Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter