In zentrumsnaher Lage im Wohngebiet Praßberg. Mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. 

Die Gartenfläche des Gemeinschaftsgrundstücks wurde von allen Eigentümern in kleine Parzellen aufgeteilt. Jeder Wohnung im Haus wurde eine Gartenfläche zur Nutzung überlassen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 5.436,- Euro p.a. Baubeschreibung - Nachtspeicheröfen
- Holz-Kunststofffenster (Bj. 2000)
- teilweise Laminat-, PVC- und Fliesenböden
- Balkon
- zwei Kellerräume
- Dachbodenabstellplatz


Die aktuelle Nachtspeicherofenheizung wurde in anderen Wohnungen im Haus bereits von den Eigentümern ausgetauscht. Es besteht die Möglichkeit auf eine Infrarotheizung umzustellen. Alternativ wurde mit dem Schornsteinfeger auch die Umstellung auf einen Pelletofen besprochen.