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Objektnummer: 65050110-937646 | SIP-ID: 0-40017168

Doppelhaushälfte sucht Kapitalanleger

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 88339 Bad Waldsee mit 118m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 88339 Bad Waldsee mit 118m² kaufen
Eingangsseite - Doppelhaushälfte in 88339 Bad Waldsee mit 118m² kaufen
Abstellhaus - Doppelhaushälfte in 88339 Bad Waldsee mit 118m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 88339 Bad Waldsee mit 118m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

311 m²

Adresse

88339 Bad Waldsee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Kaufpreis pro m²
2.372,88 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls präsent.

Durch die nur 1,5 km entfernte B 30 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte, sowie zum Bahnanschluss nach Aulendorf gegeben.

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88339 Bad Waldsee

Objektbeschreibung

Solide DHH mit 119 m² Wfl. verteilt auf 5 Zi. in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute.
Baubeschreibung Massive Bauweise, voll unterkellert
Solide Grundausstattung, dem Baujahr entsprechend stehen energetische Erneuerungsmaßnahmen an.
Gas-Zentral-Heizung (Bj. 1998)
Kunststoff-Isofenster (Bj. 2002)
Bodenbeläge: PVC, Linoleum, Teppich und Fliesen
Gepflegter Garten / massives Gartenhaus
Große, teilweise überdachte Terrasse und Balkon
Massive Garage (Bj. 1975)

Jahreskaltmietertrag 4.920,00 EUR. Die Doppelhaushälfte ist seit 1968 vermietet.


Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88339
Ort
Bad Waldsee
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter