In sehr sonniger, ruhiger Alleinlage auf einem einladend großen Grundstück in einem Teilort von Leutkirch. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A96 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Bodensee, die Voralpen, aber auch München oder Mailand sind bequem mit dem Zug oder durch die nahe Autobahn erreichbar.