Objektnummer: 65050110-1674134 | SIP-ID: 0-40017476
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Kaufpreis
649.000 €
Wohnfläche
267,8 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Adresse
88239 Wangen im Allgäu

Herr Konrad Kühner
Kreissparkasse Ravensburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
88239 Wangen im Allgäu
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In einem Teilort von Neuravensburg befindet sich das Dreifamilienhaus. Neuravensburg hat eine gute Infrastruktur mir diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Besonders erwähnenswert sind die spannende Burgruine und der beliebte Neuravensburger Weiher sowie die gute Erreichbarkeit von Wangen, dem Bodensee und den Bergen. In der näheren Umgebung gibt es viele liebliche Bereiche, mit schönen Seen und der noch relativ natürlichen Argen - einfach Plätze zum Verweilen.
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Objektbeschreibung
In dem Mehrfamilienhaus ist aktuell die Wohnung im 1. Obergeschoss für EUR 500,- p. m. an einen langjährigen Mieter vermietet.
Die Wohnungen im EG und DG sind aktuell frei. Zu der Wohnung im DG wurden im Dachspitz noch zwei weitere Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche in Eigenleistung ausgebaut.
Auch im Untergeschoss wurde neben den Kellern in Eigenleistung eine weitere Wohnung mit ca. 48 Wohnfläche hergestellt. Diese Bereiche im DG und UG wurden jedoch baurechtlich nicht genehmigt.
Bis auf kleinere im Wesentlichen optische Renovierungsmaßnahmen ist die Neuvermietung sehr gut möglich.
Baubeschreibung - Holzisolierfenster mit Rollläden
- teilweise Parkett-und Fliesenböden
- gut belichtete Räume
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- drei großzügige, gut geschützte Südbalkone
- ein Ostbalkon
- Dachgaupen
- Doppelgarage
- Stellplätze
Die Wohnungen im EG und DG sind aktuell frei. Zu der Wohnung im DG wurden im Dachspitz noch zwei weitere Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche in Eigenleistung ausgebaut.
Auch im Untergeschoss wurde neben den Kellern in Eigenleistung eine weitere Wohnung mit ca. 48 Wohnfläche hergestellt. Diese Bereiche im DG und UG wurden jedoch baurechtlich nicht genehmigt.
Bis auf kleinere im Wesentlichen optische Renovierungsmaßnahmen ist die Neuvermietung sehr gut möglich.
Baubeschreibung - Holzisolierfenster mit Rollläden
- teilweise Parkett-und Fliesenböden
- gut belichtete Räume
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- drei großzügige, gut geschützte Südbalkone
- ein Ostbalkon
- Dachgaupen
- Doppelgarage
- Stellplätze
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Ravensburg
Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg

Herr Konrad Kühner
+49 751 84-2541