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Objektnummer: 65050110-1398901 | SIP-ID: 3-40017425

Für Gastronomen: Café, Bistro oder Sportsbar in Bad Wurzach

Außenansicht - Gastronomie in 88410 Bad Wurzach mit 120m² kaufen
Ansicht Eingangsseite - Gastronomie in 88410 Bad Wurzach mit 120m² kaufen
Ansicht Außenbereich - Gastronomie in 88410 Bad Wurzach mit 120m² kaufen
Raucherbereich - Gastronomie in 88410 Bad Wurzach mit 120m² kaufen
Gastraum mit Theke - Gastronomie in 88410 Bad Wurzach mit 120m² kaufen
Kaufpreis

264.000 €

Gesamtfläche

120 m²

Adresse

88410 Bad Wurzach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sarah Greither
Frau Sarah Greither
Kreissparkasse Ravensburg
Frau Sarah Greither
Frau Sarah Greither
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
264.000 €
Käuferprovision
4,760 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
8

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das bekannte Bistro Butterfly befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Industrie- und Gewerbegebiet von Bad Wurzach und ist bei den Arbeitnehmern ein beliebtes Imbissziel.
Auch die Anwohner nutzen regelmäßig die kulinarischen Angebote des Bistros / der Sportsbar und treffen sich zu geselligen Stunden.

Durch den weiteren Ausbau des Gewerbegebiets wächst die Anzahl der Gäste weiter und bietet eine solide Grundlage für Gewerbetreibende.

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88410 Bad Wurzach

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Notwendige Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren zuverlässig und unter Begleitung des Verwalters durchgeführt. Derzeit sind keine umfangreichen Maßnahmen geplant, lediglich die Sanierung der Regen-Abwasserleitung steht auf der Agenda 2025. Baubeschreibung Das Bistro wird mit sämtlichem Inventar/Mobiliar verkauft. Eine sofortige Nutzungsaufnahme ist damit möglich. 

* komplette Küche
* Pizzaofen
* Bar mit Getränketresen
* Bestuhlung für Innen & Außen
* Geschirr

Weiter gehören vier Gästetoiletten (2x Damen, 2x Herren), zwei Lagerräume im Keller sowie zwei Kühlräume im Kellergeschoss zum Immobilienangebot.

Besonderes Highlight: die kleine Betreiberwohnung mit Balkon. Diese kann von Mitarbeitern oder dem Eigentümer bewohnt werden.

Der Erwerb als Kapitalanlage zur Weiterverpachtung ist möglich.

Auf der Gaststätte liegt kein Brauereizwang.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88410
Ort
Bad Wurzach
Nutzfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Bistro (Teileigentum) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Frau Sarah Greither
Frau Sarah Greither