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Objektnummer: 65050110-1282691 | SIP-ID: 0-40017403

Wohn- und Geschäftshaus in RV/Weissenau

Außenansicht - Einfamilienhaus in 88214 Ravensburg mit 178m² kaufen
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Kaufpreis

725.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Herr Michael Schneider
Herr Michael Schneider
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Michael Schneider
Herr Michael Schneider
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Käuferprovision
4,760 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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88214 Ravensburg

Objektbeschreibung

Ravensburg/Weissenau: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! Die Laden- und Bürofläche im Erdgeschoss beträgt ca. 92 m². Die 4-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 99 m² mit Tageslichtbad und sep. WC. Im Dachgeschoss zusätzlich noch 3 Zimmer mit ca. 79 m².

Ursprüngliches Baujahr ca. 1960. Einfache, aber gut vermietbare Ausstattung. Gas-Zentralheizung 1993. Fenster im OG großteils 3-fach-Verglasung Baujahr 2014. Im Anbau stehen zusätzlich ca. 47 m² Lagerfläche im EG und ca. 47 m² im OG zur Verfügung.

Das Gebäude ist unterkellert. Auf dem Grundstück mit 595 m² stehen zwei Garagen. Die meisten Flächen werden vom Eigentümer genutzt und können nach Absprache geräumt werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
88214
Ort
Ravensburg
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
großteils frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
20.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Michael Schneider
Herr Michael Schneider