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Objektnummer: 65050110-1046378 | SIP-ID: 0-40017325

Moderne Kapitalanlage

Außenansicht - Wohnung in 88339 Bad Waldsee mit 84m² kaufen
Außenansicht - Wohnung in 88339 Bad Waldsee mit 84m² kaufen
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Überdachter Balkon - Wohnung in 88339 Bad Waldsee mit 84m² kaufen
Kaufpreis

396.000 €

Wohnfläche

84,7 m²

Zimmer

3

Adresse

88339 Bad Waldsee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Kaufpreis pro m²
4.678,09 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Zentrale, ruhige Wohnlage in einem abgeschlossenen Wohngebiet. Direkte Lauflage zur Innenstadt, Stadtsee, Bahnhof, Thermalbad, Kindergarten und das Tannenbühl.

Das örtliche Strand- und Freibad, die Minigolfanlage, sowie der Ruder- und Tennisverein befinden sich quasi vor der Haustüre.


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88339 Bad Waldsee

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Waldsee.
Baubeschreibung Gepflegte, neuwertige Ausstattung
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC
Separates Gäste-WC
Abstellraum
Überdachter Balkon
Gas/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Kunststoff-Isofenster
1 Kellerraum und Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen und Fahrräder
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.

1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Stellplatz im Freien

Jahreskaltmietertrag 8.952,-- EUR.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
88339
Ort
Bad Waldsee
Etage
1
Wohnfläche
84,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
42 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum
02.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Hans-Jörg Leuter
Herr Hans-Jörg Leuter