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Objektnummer: 65050110-1035145 | SIP-ID: 0-40017307

Wohnen am Rande der Altstadt

Außenansicht - Stadthaus in 88212 Ravensburg mit 161m² kaufen
Balkon - Stadthaus in 88212 Ravensburg mit 161m² kaufen
Bild3 - Stadthaus in 88212 Ravensburg mit 161m² kaufen
Außenansicht - Stadthaus in 88212 Ravensburg mit 161m² kaufen
Außenansicht - Stadthaus in 88212 Ravensburg mit 161m² kaufen
Kaufpreis

600.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

97 m²

Herr Michael Schneider
Herr Michael Schneider
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Michael Schneider
Herr Michael Schneider
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Käuferprovision
4,760 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben

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88212 Ravensburg

Objektbeschreibung

Stadthaus in Ravensburg an der Stadtmauer, Nähe Obertor. Das Gebäude bietet ca. 161 m² vermietbare Wohnfläche, aufgeteilt in eine WG mit drei Zimmer, Bad, Küche und WC und zwei autarken Appartements mit je einem eigenen Bad und Küchenzeile.

Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage. Parkierung auch im Freien auf Gemeinschaftsflächen möglich.

Erzielbare Jahres-Nettomiete ca. 24.000.-EUR. Es besteht Renovierungsbedarf. Gaszentralheizung von 2009.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen veröffentlichen wir nur wenige Beispielbilder der Zimmer. Baubeschreibung - großer Balkon
- zwei Eingänge
- Gas-Zentralheizung Bj. 2009
- Doppelgarage
- geeignet für Wohngemeinschaften

Mieteinnahmen: Jahreskaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 24.000,-- EUR.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88212
Ort
Ravensburg
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
18.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Michael Schneider
Herr Michael Schneider