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Objektnummer: 65050110-1028017 | SIP-ID: 0-40017306

Schöne, bezugsfreie 2,5-Zi.-DG-Wohnung

Wohn- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 77m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 77m² kaufen
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Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 77m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

77,5 m²

Zimmer

2,5

Adresse

88239 Wangen im Allgäu

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephen Liebhardt
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Stephen Liebhardt
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufpreis pro m²
3.002,07 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben

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88239 Wangen im Allgäu

Objektbeschreibung


Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet!

Das Objekt befindet sich in der "Berger Höhe" und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wangen. Die Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 


- Guter, sehr gepflegter Zustand

- Parkett- und Fliesenböden

- Schöne, hochwertige Einbauküche

- Großer Loggia-Balkon

-  Hochwertige Markisen 

- Helle Wohnung durch große Fensterfronten

- Fußbodenheizung

- Garagenstellplatz und Außenstellplatz

- Kellerraum

- Fahrradkeller

- Neue Gasheizung (2023)

Der derzeitig gültige Energieausweis beinhaltet noch nicht die im Jahr 2023 neu eingebaute Gasheizung.





Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88239
Ort
Wangen im Allgäu
Etage
2
Wohnfläche
77,49 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
14.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Stephen Liebhardt