1A- Lage von Berlin-Wilmersdorf, einer zentrumsnahen und äußerst beliebten Wohngegend in Berlin.

Gleichzeitig bietet die Wohngegend eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

- Wilkommen in Wilmersdorf -

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Berlin-Wilmersdorf präsentieren zu dürfen.
Das im Jahr ca. 1897 erbaute Mehrfamilienhaus (kein Denkmalschutz) befindet sich auf einem 893m² großen Grundstück in begehrter und äußerst beliebter Wohngegend in Wilmersdorf.

Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit kurzen

Das Gebäude präsentiert sich mit einer einfachen Ausstattung, die jedoch den nostalgischen Charakter und den historischen Wert des Objekts unterstreicht.
- Baujahr 1897 - 1960 Wiederaufbau nach Kriegsschäden rechter Gebäudeteil
- Gasetagenheizung
- teilweise neue Elektrik
- zum Teil Stuckdecken, Dielenböden
- Holzfenster und teilweise Kunsstofffenster
Energieausweis
- Endernergieverbrauch: 147,80 kWH/m²a
- Energieklasse E
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
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