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Objektnummer: 50951469-958171 | SIP-ID: 002029

Interessantes Mehrfamilienhaus aufgeteilt nach WEG und weiterem Bebaungspotenzial für einen Neubau.

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 10715 Berlin mit 1093m² kaufen

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Ansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 10715 Berlin mit 1093m² kaufen
Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 10715 Berlin mit 1093m² kaufen
Straßenansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 10715 Berlin mit 1093m² kaufen

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Kaufpreis

3.250.000 €

Wohnfläche

1093 m²

Grundstücksfläche

893 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
3.250.000 €
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10715 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
1A- Lage von Berlin-Wilmersdorf, einer zentrumsnahen und äußerst beliebten Wohngegend in Berlin.

Gleichzeitig bietet die Wohngegend eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Wegzeit berechnen
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10715 Berlin

Objektbeschreibung

- Wilkommen in Wilmersdorf -

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Berlin-Wilmersdorf präsentieren zu dürfen.
Das im Jahr ca. 1897 erbaute Mehrfamilienhaus (kein Denkmalschutz) befindet sich auf einem 893m² großen Grundstück in begehrter und äußerst beliebter Wohngegend in Wilmersdorf.

Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit kurzen

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Gebäude präsentiert sich mit einer einfachen Ausstattung, die jedoch den nostalgischen Charakter und den historischen Wert des Objekts unterstreicht.
- Baujahr 1897 - 1960 Wiederaufbau nach Kriegsschäden rechter Gebäudeteil
- Gasetagenheizung
- teilweise neue Elektrik
- zum Teil Stuckdecken, Dielenböden
- Holzfenster und teilweise Kunsstofffenster
Energieausweis
- Endernergieverbrauch: 147,80 kWH/m²a
- Energieklasse E
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
-

Objektdaten

PLZ
10715
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
1093 m²
Grundstücksfläche
893 m²
Anzahl Zimmer
38
Anzahl Badezimmer
15

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1897
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger, Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Immobilien Oehlenschläger
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