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Objektnummer: 50951469-863128 | SIP-ID: 1922

Charmantes 1-Familienhaus mit schönem Garten und Garage

Rückansicht_Garten - Einfamilienhaus in 68519 Viernheim mit 110m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 68519 Viernheim mit 110m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 68519 Viernheim mit 110m² günstig kaufen
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Wintergarten - Einfamilienhaus in 68519 Viernheim mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

358 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
68519 Viernheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Viernheim - Stadtmitte
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68519 Viernheim

Objektbeschreibung

- Ideal für Paare oder die kleine Familie -

Altbau Stadthaus in top gepflegtem Zustand mit Wintergarten, Garage und vielen technischen Details.

Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich auf einem 358m² großen, sonnigen Grundstück. Die Wohnfläche von. ca. 110m² verteilt sich auf 2 Etagen im EG und OG.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
- 1984 - 1987 - Grundrenovierung
- 1989 Anbau mit WC, Flur und Garage
- 1990 - 1994 - Wintergarten mit Fitnessbereich und Sauna
- 1993 neue Dacheindeckung
- 2003 Einbruchsicherung, Tür-Fensterüberwachung
- 2006 neue Brennwert-Heizungstherme
- 2010 neues Bad
- 2012 Doppelglasfenster und Eingangstür neu
- Im Haus ist ein programmierbares Bussystem installiert
- Garage mit elektrischem Garagentor
-

Objektdaten

PLZ
68519
Ort
Viernheim
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
358 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
ab Sommer 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
187,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger, Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Uwe Köst
Herr Uwe Köst

Herr Uwe Köst
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Uwe Köst
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