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Objektnummer: 50951469-814693 | SIP-ID: 1870

Investorenpaket Gewerbe + Wohnen in frequentierter Lage am Rhein Neckar Zentrum Viernheim

Ansicht2 - Bürofläche in 68519 Viernheim mit 1450m² günstig kaufen

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Kaufpreis

2.390.000 €

Gesamtfläche

1450 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.390.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. Mwst. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
68519 Viernheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ansprechende und lukrative Lage am Rhein-Neckar-Zentrum Viernheim
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68519 Viernheim

Objektbeschreibung

- Beliebter Standort mit ausgeprägter Infrastruktur -

Hier erwartet Sie ein idealer Mix aus Gewerbe und Wohnen, geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Bei diesem sehr interessanten Ensemble handelt es sich um ein gepflegtes Wohn -und Geschäftshaus mit 2 großen Wohnungen im Erdgeschoss sowie einer Büroetage im Obergeschoss.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt

Ausstattung

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss werden mit einer ÖL-Zentralheizung beheizt.
Die Büroetage im Obergeschoss hat separate Gas-Thermen. Ebenso wird die Gewerbeeinheit mit Gasthermen beheizt.

Auf dem Dach der Gewerbeeinheit befindet sich eine Solaranlage mit jährlichen "Miet"-Einnahmen.

Objektdaten

PLZ
68519
Ort
Viernheim
Gesamtfläche
1450 m²
Bürofläche
318 m²
Verfügbar ab
teilweise vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger, Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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