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Objektnummer: 50951469-800212 | SIP-ID: 1856

RESERVIERT - Kapitalanlage mit 6 % Rendite Top Büro/ Laden/ Ausstellungsfläche in Viernheim

Ladengeschäft

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Ladengeschäft
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Ladengeschäft
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Kaufpreis

215.000 €

Gesamtfläche

116 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
68519 Viernheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
City-Lage
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68519 Viernheim

Objektbeschreibung

- Jede Menge Nutzungsmöglichkeiten -
Büro, Praxen, Einzelhandel, Frisör, Café...hier können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn,-und Geschäftshauses in idealer Innenstadtlage von Viernheim.

Aufteilung:
Verkaufsfläche ca. 76m² / Küche, Werkstatt ca. 22m², Toiletten + Lagerraum im Untergeschoss ca. 18m²

Das Gewerbeobjekt ist derzeit vermietet. Die

Objektdaten

PLZ
68519
Ort
Viernheim
Etage
0
Nutzfläche
116 m²
Gesamtfläche
116 m²
Ladenfläche
98 m²
Lagerfläche
98 m²
Verkaufsfläche
98 m²
Verfügbar ab
Ab Sofort
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger, Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Immobilien Oehlenschläger
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