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Objektnummer: 50951469-799940 | SIP-ID: 1858

Wertzuwachs mit guten Mieteinnahmen - Vermietetes 5-Fam.-Haus + Gartenbungalow in Viernheim

Ansicht

+8

Ansicht
Hof
Hauseingang
Balkon DG

+4

Kaufpreis

1.075.000 €

Wohnfläche

373 m²

Grundstücksfläche

544 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.075.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
68519 Viernheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
ruhige Wohnlage
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
68519 Viernheim

Objektbeschreibung

- Erstklassige und werthaltige Kapitalanlage mit ca. 4 % Rendite

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Gartenbungalow in 2. Reihe.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 373qm.

Das top gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 544m² großen Grundstück in begehrter und ruhiger

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Die Erstellung des Energieausweises erfolgte 2009
2011 wurde das Haus mit einem 14 cm starken Vollwärmeschutz gedämmt.

- 2007- neue Heizanlage
- 2008 - neue Elektrozählanlage
- 2008 - Gartenbungalow Neubau
- 2011 - Vollwärmeschutz
- 2011 - neue Balkone
- 2011 - neues Bad OG

Objektdaten

PLZ
68519
Ort
Viernheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2017
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Im Alleinauftrag zu verkaufen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger, Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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