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Objektnummer: 50951469-798089 | SIP-ID: 1854

Top Gewerbeobjekt mit weiterem Bebauungspotenzial auf 6551m² großen Grundstück

Freifläche

+21

Ansicht
Bürogebäude
056
Halle

+17

Kaufpreis

3.350.000 €

Gesamtfläche

2417 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
3.350.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
68519 Viernheim
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68519 Viernheim

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden, gepflegten Gewerbeobjekt, handelt es sich um Produktionshallen
mit Kopfbau/Büroflächen, Bürogebäude, Garage und Freiflächen.

Das 6551m² große Grundstück, bietet ausreichend Platz für weitere Bebauungen.
Die Produktionshallen mit Lagerräumen, Lackiererei, Meisterbüros und Sozialräumen haben eine Nutzfläche von ca. 1620m².

Die Nutzfläche des Bürogebäudes beträgt ca. 380m².
Der Kopfbau / Bürogebäude hat eine

Ausstattung

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Kunststofffenster Hallen und Büro 2001
- Dächer Hallen und Büro 2001/2003
- Hallenheizung 2004
- Fassade und Dachisolierung Bürogebäude 2005
- Fassadenisolierung Halle 2006
- Heizung Büro 2010
- Bürogebäude Kopfbau 2019 komplett renoviert und modernisiert

Objektdaten

PLZ
68519
Ort
Viernheim
Gesamtfläche
2417 m²
Lagerfläche
1620 m²
Grundstücksfläche
6551 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Wärmeverbrauchs-Kennwert
94,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1975

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger, Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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Immobilien Oehlenschläger
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
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