Objektnummer: 50951469-1475304 | SIP-ID: 002279
Attraktives Reihenhaus mit Garten & Balkon in top Lage nahe Vogelstangsee
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Herr Hans-Werner Oehlenschläger
Immobilien Oehlenschläger
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
Immobilien Oehlenschläger
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Mannheim - Vogelstang
Naherholungsgebiet Vogelstangsee
Naherholungsgebiet Vogelstangsee
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Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten am Vogelstangsee – ruhig gelegen & gut angebunden
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 117,3 m² Wohnfläche und 2 Bädern bietet Platz für die Familie und punktet mit einer ruhigen Lage direkt am Naherholungsgebiet Vogelstangsee. Genießen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten oder auf der Terrasse – ein echtes Wohlfühlzuhause mit Naturanschluss und dennoch guter Anbindung.
Das gepflegte Haus befindet sich auf einem 243 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet mit 5,5 Zimmern auf zwei Etagen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und einrichten möchten.
Aufteilung:
EG: Diele, Essbereich, Küche, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad, Balkon
UG: Werkstatt, Waschküche, großer Kellerraum/Heizraum mit Treppenaufgang zum Garten
Eine Garage (mit 36m² Grundstücksanteil) ist separat für 20.000,00 EUR erhältlich.
Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 1.438,00 EUR.
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 117,3 m² Wohnfläche und 2 Bädern bietet Platz für die Familie und punktet mit einer ruhigen Lage direkt am Naherholungsgebiet Vogelstangsee. Genießen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten oder auf der Terrasse – ein echtes Wohlfühlzuhause mit Naturanschluss und dennoch guter Anbindung.
Das gepflegte Haus befindet sich auf einem 243 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet mit 5,5 Zimmern auf zwei Etagen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und einrichten möchten.
Aufteilung:
EG: Diele, Essbereich, Küche, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad, Balkon
UG: Werkstatt, Waschküche, großer Kellerraum/Heizraum mit Treppenaufgang zum Garten
Eine Garage (mit 36m² Grundstücksanteil) ist separat für 20.000,00 EUR erhältlich.
Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 1.438,00 EUR.
Ausstattung
- Erbpachtgrundstück (1.438,00 EUR p.a.)
- Sanierung der beiden Bäder inkl. Steigleitungen und Heizkörper 1997
- neue ebenerdige Dusche im Duschbad 2023
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung Bj. 1988
- Gas Zentralheizung neu 2014
- separater Gas-Zentral Warmwasserboiler neu 2013
- Gartenhütte
- Flachdach
- Sanierung der beiden Bäder inkl. Steigleitungen und Heizkörper 1997
- neue ebenerdige Dusche im Duschbad 2023
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung Bj. 1988
- Gas Zentralheizung neu 2014
- separater Gas-Zentral Warmwasserboiler neu 2013
- Gartenhütte
- Flachdach
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
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Anbieterinformationen
Immobilien Oehlenschläger
Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim