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Objektnummer: 50951469-1377897 | SIP-ID: 002236

Innenstadt-Idylle - Sonnige 2-ZKB Erdgeschoss-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz

Terrasse-Garten - Erdgeschosswohnung in 68519 Viernheim mit 60m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 68519 Viernheim mit 60m² kaufen
Ausblick - Erdgeschosswohnung in 68519 Viernheim mit 60m² kaufen
Flur-Diele - Erdgeschosswohnung in 68519 Viernheim mit 60m² kaufen
WC - Erdgeschosswohnung in 68519 Viernheim mit 60m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

60,1 m²

Zimmer

2

Herr Uwe Köst
Herr Uwe Köst
Immobilien Oehlenschläger
Herr Uwe Köst
Herr Uwe Köst
Immobilien Oehlenschläger

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Viernheim - Stadtmitte

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68519 Viernheim

Objektbeschreibung

- Wohnen in zentraler Innenstadtlage mit Blick ins Grüne -

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 30 m² großem, eigenem Gartenanteil bietet eine seltene Kombination: zentrales Stadtleben und entspannte Stunden im Grünen. Ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Badewanne, separates WC, Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Die Wohnung wird zum 30.06.2025 frei.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.

Weitere Innenbilder erhalten Sie bei uns auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
- neue Gas Zentralheizung 2021
- Laminat -und Fließenböden

Objektdaten

PLZ
68519
Ort
Viernheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
60,12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frei ab 30.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger

Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Uwe Köst
Herr Uwe Köst