Viernheim - Nord-West-Stadt

- Wohntraum in begehrter Lage -

Dieses charmante, freistehende 1-2 Familienhaus (9,50m x 13,50m) in Holzständerbauweise der renommierten Fertighaus Firma Bien-Zenker bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder in Form von zwei separaten Wohneinheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Haus wurde 1983 auf einem schönen 442m² großen Grundstück in ruhiger Spielstraße erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m² verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Zustand ist dem Alter entsprechend modernisierungsbedürftig.

Den Außenbereich können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Aufteilung:
EG: Diele, Wohn - /Essbereich mit Zugang zur Terrasse, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Büro (Wfl. ca. 110m²)
OG: Flur, Tageslichtbad, Küche, Wohnbereich mit Balkon, Schlafzimmer (Wfl. ca. 55m²)
UG: Flur, großer Hobbyraum, Heizkeller, Waschküche, 3 weitere Kellerräume (Nutzfl. ca. 110m²)

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- Bauweise: Fertighaus in Holzständerkonstruktion
- Heizsystem: 2009 neue Luftwärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage
- Holzfenster Doppelverglasung

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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