Objektnummer: 50951469-1051715 | SIP-ID: 002172
Traumhafte 3,5-ZKB Hochparterre-Wohnung mit 2 Balkonen in Viernheim-Ost - sofort frei
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Grundriss
Herr Uwe Köst
Immobilien Oehlenschläger
Herr Uwe Köst
Immobilien Oehlenschläger
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
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Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in Viernheim-Ost
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhauses und beeindruckt durch helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung dank regelmäßiger Modernisierungen.
Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigenLoggia, Esszimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht von ca. 50,00 EUR ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist für den Eigenbedarf kurzfristig frei.
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhauses und beeindruckt durch helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung dank regelmäßiger Modernisierungen.
Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigenLoggia, Esszimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht von ca. 50,00 EUR ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist für den Eigenbedarf kurzfristig frei.
Ausstattung
- 2 Balkone
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnbereichen, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
- Einbauküche neu 2019
- modernisiertes Bad mit Dusche neu 2019
- weiße Kunststofffenster (1997) mit teilw. elektrischen Rollläden
- Türen neu 2020
- elektrische Markise für den Süd-Balkon
- abschließbare Balkontüren und Schlafzimmerfenster
Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
/Endenergiebedarf: 106,00 kWh / (m²*a)
/Endenergieeffizienzklasse: D
/Energieausweis gültig bis: 15.08.2028
/Baujahr lt. Energieausweis: 1970
/wesentlicher Energieträger: ÖL
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnbereichen, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
- Einbauküche neu 2019
- modernisiertes Bad mit Dusche neu 2019
- weiße Kunststofffenster (1997) mit teilw. elektrischen Rollläden
- Türen neu 2020
- elektrische Markise für den Süd-Balkon
- abschließbare Balkontüren und Schlafzimmerfenster
Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
/Endenergiebedarf: 106,00 kWh / (m²*a)
/Endenergieeffizienzklasse: D
/Energieausweis gültig bis: 15.08.2028
/Baujahr lt. Energieausweis: 1970
/wesentlicher Energieträger: ÖL
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobilien Oehlenschläger
Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim