Objektnummer: 50951469-1002813 | SIP-ID: 002113

Eine besondere Gelegenheit - Charmante Altbauvilla mit 2 Wohnungen und 3 Garagen in Feldrandlage

Ansicht3 - Zweifamilienhaus in 68542 Heddesheim mit 225m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 68542 Heddesheim mit 225m² kaufen
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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 68542 Heddesheim mit 225m² kaufen

Kaufpreis

999.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

840 m²


Herr Uwe Köst
Herr Uwe Köst
Immobilien Oehlenschläger
Herr Uwe Köst
Herr Uwe Köst
Immobilien Oehlenschläger

Preise und Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Käuferprovision
4,76
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
68542 Heddesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Feldrandlage

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68542 Heddesheim

Objektbeschreibung

- Liebhaberobjekt - Ein Haus der besonderen Art -

Hier können Ihre Wünsche in Erfüllung gehen.

Bei diesem top gepflegten 2-Familienhaus handelt es sich um ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1932, welches in den 60er Jahren umfassend Umgebaut wurde. Der Altbau-Charme kombiniert mit moderner Ausstattung verleiht dem Haus ein besonderes Wohnambiente.

Auf dem 840m² großen Grundstück (ca. 16,5m breit + 51 tief) befindet sich ausserdem noch ein Anbau mit Garage, Sommerküche und WC, sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Hinter den Garagen können auf der ca. 300m² großen Grünfläche auch Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.

Die insgesamt ca. 225m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Die Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 175m² und die Dachgeschosswohnung mit ca. 50m².

Raumaufteilung:
EG: Flur, Küche, Vorraum vom 2. Eingang, Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne, Esszimmer, Wohnzimmer (Wfl. ca. 88m²)
OG: Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Waschbecken und separater Dusche (Wfl. ca. 87m²)
DG: 2-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 50m²)
UG: Weinkeller, Kellerbar, Heizungsraum, Waschküche, Geräteraum (Nutzfl. ca. 80m²)

Im Treppenhaus befindet sich im EG und OG jeweils ein WC.

Die 2-ZKB Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- ÖL Zentralheizung 2006
- Holzfenster Doppelverglasung 1977
- Böden: gepflegte Holzdielenböden
- neuwertige Einbauküche 2018
- elektrisches Garagentor

Objektdaten

PLZ
68542
Ort
Heddesheim
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
80 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
ab sofort !

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Oehlenschläger, Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Uwe Köst
Herr Uwe Köst