Objektnummer: 49051065-971302 | SIP-ID: 0-783

Aus Alt wird Modern - Wohnhaus mit Charme in Rahden!

Bild1 - Einfamilienhaus in 32369 Rahden mit 155m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

1038 m²


Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufpreis pro m²
1.477,42 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
32369 Rahden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr angenehme Wohnlage an einer kleinen Seitenstraße in ruhigem Umfeld. Das Zentrum ist gut zu erreichen. Dies gilt auch für die Schulen, Kindergarten und das Ärztehaus.

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32369 Rahden

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde fast vollständig saniert und macht einen guten und gemütlichen Eindruck. Die Sanierungen wurden im Jahr 1997 begonnen. Die Fußböden wurden erneuert und das Dach des Wohnhauses ist aus dem Jahr 1999. Die Kunststofffenster wurden 1997 und später eingebaut. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden ebenfalls in diesem Jahr modernisiert. Ein Kaminofen sorgt im Erdgeschoss für wohlige Wärme. Es wurde bereits damit begonnen die Außenfassade aufzuarbeiten. Im Dachgeschoss steht weitere Fläche zur Verfügung. Dacherker/Fenster sind schon vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein herrlicher Freisitz. Die helle Deele kann für Feiern oder Freizeitaktivitäten genutzt werden. Ein Garagengebäude ist angebaut und ein separates Werkstattgebäude mit Garage gehört ebenfalls zum Haus. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: nein
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32369
Ort
Rahden
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1038 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort frei!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
176,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,08 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden, Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke