Objektnummer: 49051065-965402 | SIP-ID: 0-781

Großes Wohnhaus im Kern von Diepenau-Essern - weitere Wohnfläche kann leicht ausgebaut werden!

Bild1 - Einfamilienhaus in 31603 Diepenau mit 280m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

2236 m²


Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
889,29 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
31603 Diepenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt liegt am Kernbereich von Essern mit guter Anbindung nach Rahden, Lavelsloh, Uchte und Minden. Die Nahversorgung und Ärzte lassen sich gut erreichen.

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31603 Diepenau

Objektbeschreibung

Hier haben sie ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Anbau. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Hier ist besonders die Aufstockung des Wohnhauses im Jahre 1969 mit einem neuen Dach zu erwähnen. Das Ladenlokal wurde in 3 Stufen in den Jahren 1978 und 1986, sowie 1994 auf die heutige Größe erweitert. Das Dach der Geschäftsräume und die Dämmung wurden 2006 modernisiert. Im Jahr 2010 kam eine neue Ölzentralheizung. Die Fläche der Geschäftsräume beträgt ca. 495 m² und die Fläche des Wohnhauses ca. 280 m². Es bietet sich an die Geschäftsräume in Wohnraum umzuwandeln. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit E-Toren, 2 weitere Garagen und ein Carport, sowie weitere Parkplätze direkt am Haus. Das Objekt wird komplett geräumt und freigestellt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert

Objektdaten

PLZ
31603
Ort
Diepenau
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
2236 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
komplett frei nach Absprache!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
237,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
22.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden, Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke