Sehr angenehme Lage in einer gewachsenen Siedlung und kinderfreundliches Umfeld. Gute Anbindung zur Innenstadt, den Freizeitmöglichkeiten, dem Ärztehaus und den Schulen.
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32369 Rahden
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein großes Wohnhaus mit einer geräumigen Hauptwohnung (ca. 249 m² Wfl.) und einer kleinen Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wfl.). Im Erdgeschoss könnte ein kleiner Bereich gewerblich genutzt werden. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 gebaut und 1980 wurde es umfänglich erweitert und modernisiert. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und wird durch Solaranlage unterstützt. Die Wintergärten wurden 1992 und 2010 in zwei Abschnitten erstellt. Großzügige Schiebeelemente bringen wohlfühlendes Tageslicht. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna und einen Partyraum. Im Keller liegt ein Wasserschaden vor. Das Objekt ist bereits freigestellt.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC
Objektdaten
PLZ
32369
Ort
Rahden
Wohnfläche
309 m²
Grundstücksfläche
1137 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort frei!
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
118,05 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
01.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,05 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Finanzierung
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