Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einzellage und ist von einem ländlichen Umfeld umgeben. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte Rahden und Espelkamp sehr gut. Direkt am Haus verläuft ein ausgebauter Fahrradweg, der zu entspannten Radtouren in die Umgebung einlädt. Alles in allem bietet die Immobilie eine angenehme Lage, die mit einer praktischen Verkehrsanbindung kombiniert ist.

Angeboten wird ein neuwertiges Wohnhaus mit moderner Haustechnik, die perfekt in unsere Zeit passt. Besonders zu erwähnen ist die Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Flächenkollektoren, die Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung und energiesparende 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Bäder verfügen über zusätzliche Handtuchheizkörper.
Ebenfalls zu erwähnen ist die Photovoltaikanlage mit ca. 15,6 KWP. Aktuell wird der komplette Ertrag eingespeist (bis 2030) . Im Wohnzimmer finden Sie einen Schornsteinzug, falls ein Kaminofen eingebaut werden sollte.
Ein Garagengebäude mit 4 Garagen (3 mit E-Toren) und einem Abstellraum runden das besondere Angebot ab.
Das Grundstück ist zum Norden und Süden mehrreihig bepflanzt und macht den Pflegeaufwand überschaubar.
Es ist schön am Gartenhaus seine Ruhe zu finden. Das Wohnhaus wird nach Absprache freigestellt.