Zum Inhalt springen
Objektnummer: 49051065-1924387 | SIP-ID: 0-822

- Reserviert!! - Kleines Wohnhaus in Lübbecke - Ihre Alternative zur Eigentumswohnung!

Bild1 - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 60m² kaufen
Bild2 - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 60m² kaufen
Bild3 - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 60m² kaufen
Bild4 - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 60m² kaufen
Bild5 - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 60m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

186 m²

Adresse

32312 Lübbecke

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Kaufpreis pro m²
1.816,67 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
32312 Lübbecke
Loading (MapContainer)
Dieses Wohnhaus liegt in einem gemütlichen, dörflichen Umfeld an einer Seitenstraße. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Grundschule liegt in näherem Umfeld. Die Anbindung an das Zentrum von Lübbecke ist sehr angenehm.  

Objektbeschreibung

Dieses kompakte Wohnhaus ist eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Das Wohnhaus verfügt über einen Balkon mit einem herrlichen Blick über die Landschaft. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den kleinen gepflegten Garten. Die im Objekt installierte Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ein großes Schiebeelement zur Terrasse sowie ein Glaselement zum Esszimmer. Dadurch entsteht ein freundliches, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das Dachgeschoss ist zu weiteren Räumen ausgebaut. Der Ausbau der Räume im Dachgeschosses erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt. Grundrisspläne gibt es für diesen Ausbau nicht. Abgerundet wird das Angebot von zwei praktischen Abstellräumen im Kellergeschoss des Gebäudes. Diese sind bequem von der Terrasse zu erreichen. Das Wohnhaus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig nach eigenen Ideen genutzt werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
32312
Ort
Lübbecke
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohn Schlafzimmer
1
Verfügbar ab
sofort frei!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
473,79 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke