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Objektnummer: 49051065-1267635 | SIP-ID: 0-806

geräumiges Wohnhaus in angenehmer Lage von Alt-Espelkamp - Ideal für die große Familie!

Bild1 - Einfamilienhaus in 32339 Espelkamp mit 227m² kaufen
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Kaufpreis

283.000 €

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

998 m²

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
283.000 €
Kaufpreis pro m²
1.246,70 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Angenehme Wohnlage zwischen Rahden und Espelkamp in Alt-Espelkamp. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Rahden, wie auch in Espelkamp sind bequem zu erreichen. Vieles ist mit dem Fahrrad erreichbar, da ein Fahrradweg direkt am Grundstück entlang führt.

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32339 Espelkamp

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es sowohl als geräumiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und die gute Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
Die neuwertigen Kunststofffenster/Iso (aus 2015), sowie die Einblasdämmung und die elektrischen Rollläden garantieren Ihnen nicht nur eine gute Energieeffizienz, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme, während die modernisierten Bäder und die Wasserenthärtungsanlage zusätzlichen Komfort bieten. 
Genießen Sie entspannte Stunden auf den gemütlichen Terrassen oder in der großzügigen Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss im Haus, der Ihnen schnelles Internet ermöglicht. Eine Doppelgarage rundet das Bild ab. Dieses Wohnhaus ist ein perfekter Ort für Ihre Familie!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: nein

Objektdaten

PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
998 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
frei nach Absprache!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
14.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke