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Objektnummer: 49051065-1061209 | SIP-ID: 0-802

Einmalig in Rahden - TOP-Eigentumswohnung im Zentrum! Erdgeschoss - sofort frei!

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Kaufpreis

337.000 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

4

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
337.000 €
Kaufpreis pro m²
3.271,84 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen Lage am Zentrum der Stadt Rahden. Über die kleine Seitenstraße erreichen Sie bequem die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind die Ärzte und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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32369 Rahden

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine besonders attraktive Erdgeschosswohnung! Sie bietet viele Vorteile, wie die Ausrichtung zur Sonnenseite, die für viel Tageslicht sorgt. Die moderne Haustechnik mit einer Luft-Wärmepumpenheizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für einen geringen Energiebedarf, was langfristig Kosten sparen kann.

Mit nur fünf Wohneinheiten ist die Wohnanlage ruhig und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Südterrasse mit Grundstücksanteil ist ideal, um die Sonne zu genießen oder im Freien zu entspannen. Zudem ist der Carport mit Abstellraum praktisch und bietet zusätzlichen Stauraum. Dass die Wohnung sofort bezugsbereit ist, macht sie besonders interessant für Kunden, die schnell einziehen möchten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
32369
Ort
Rahden
Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort frei!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
26,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke