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Objektnummer: 49051065-1039666 | SIP-ID: 0-795

Hervorragende Eigentumswohnung im Stadtkern von Rahden - erstklassige Kapitalanlage!

Bild1 - Dachgeschosswohnung in 32369 Rahden mit 73m² kaufen
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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis pro m²
1.767,12 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum der Stadt Rahden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Ebenso die Schulen, diverse Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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32369 Rahden

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Rahden. Sie liegt im Dachgeschoss des Wohnhauses und bietet mit Ihren nach Süden ausgerichteten Loggien einen herrlichen Blick über die Stadt.
Insgesamt besteht das Wohnhaus aus neun Parteien. 
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die installierte Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Gasetagentherme ist aus dem Jahr 2010. Des Weiteren sind die Fenster der Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Gesamtpaket der Wohnung ab.
Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass die Eigentümergemeinschaft einen hohen Rücklagenstand in den letzten Jahren erwirtschaftet hat.
Sie suchen eine gute Kapitalanlage, die Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereint? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
32369
Ort
Rahden
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Verfügbar ab
vermietet!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
105,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
21.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke