Navigation
Objektnummer: 49051065-1028006 | SIP-ID: 0-794

gemütliches Wohnhaus mit schönem Grundstück in angenehmer Lage von Rahden!

Bild1 - Einfamilienhaus in 32369 Rahden mit 125m² kaufen
Bild2 - Einfamilienhaus in 32369 Rahden mit 125m² kaufen
Bild3 - Einfamilienhaus in 32369 Rahden mit 125m² kaufen
Bild4 - Einfamilienhaus in 32369 Rahden mit 125m² kaufen
Bild5 - Einfamilienhaus in 32369 Rahden mit 125m² kaufen
Kaufpreis

177.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

785 m²

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Kaufpreis pro m²
1.416 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sekundarschule und das Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Insgesamt ist dies ein idealer Ort für Familien, die eine harmonische und praktische Wohnlage suchen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32369 Rahden

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und besticht durch seinen soliden Putzbau. Es ist an der Ost- und Westseite zusätzlich mit einem Wärmeverbundputz isoliert, was die Energiekosten optimiert. Die Ölzentralheizung wurde 1984 installiert. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, die die Privatsphäre erhöhen. Das Haus bietet sowohl eine einladende Terrasse als auch einen Balkon.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Der Vollkeller ist ein weiteres Highlight des Hauses und verfügt über einen separaten Kellerausgang, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere Zwecke.
Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32369
Ort
Rahden
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
frei Oktober 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
236,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
15.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke