Objektnummer: 49051065-1009733 | SIP-ID: 0-789

Bevorzugte Wohnlage von Rahden-stadtnahes & ruhiges Umfeld! Tolles ZFH - wird komplett freigestellt!

Bild1 - Zweifamilienhaus in 32369 Rahden mit 242m² kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

242 m²

Grundstücksfläche

884 m²


Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro m²
1.231,40 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Hier finden Sie eine bevorzugte, kinderfreundliche und ruhige Lage am Kernbereich von Rahden. Die Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad/Hallenbad, das Zentrum/Ärztehaus und Schulen sind bequem zu erreichen.  

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32369 Rahden

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten, da es im Erdgeschoss bereits freigestellt ist und das Obergeschoss ab dem 01.11.2024 zur Verfügung steht. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2004/2005 um einen großzügigen Anbau erweitert. Im neuen Teil des Hauses liegt Fußbodenheizung und er ist mit großen Fensterelementen ausgestattet, die die helle und freundliche Atmosphäre hervorheben. Elektrische Rollläden runden das Bild ab. Auf der großen Terrasse hat man einen schönen Blick auf den Garten. Die OG-Wohnung erfreut sie mit einem Westbalkon, der die Abendsonne einfängt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und jede Wohnung hat eine sep. Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Zum Haus gehört eine Garage mit Nebenräumen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert

Objektdaten

PLZ
32369
Ort
Rahden
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
884 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
wird komplett frei!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
390,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
30.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
390,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
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