zum Inhalt springen
Objektnummer: 47650130-2004264 | SIP-ID: 12599

Dornröschenschloss will wachgeküsst werden

Außenansicht - Bungalow in 34439 Willebadessen / Eissen mit 129m² kaufen
Garage - Bungalow in 34439 Willebadessen / Eissen mit 129m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 34439 Willebadessen / Eissen mit 129m² kaufen
Aussicht - Bungalow in 34439 Willebadessen / Eissen mit 129m² kaufen
Straße/Wendehammer - Bungalow in 34439 Willebadessen / Eissen mit 129m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

663 m²

Adresse

34439 Willebadessen / Eissen

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
34439 Willebadessen / Eissen
Loading (MapContainer)
Eissen ist ein ostwestfälisches Dorf mit ca. 671 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und und gehört zur Stadt Willebadessen, Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Im Nordwesten von Eissen liegt Peckelsheim, im Norden Schweckhausen, Willegassen und Schönthal, Im osten Borgenteich, im Südosten Lütgeneder. Im Süden Großenender, im Sürwesten Engar und Deppenhöfen im Westen Löwen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow der durch seine idyllische Lage am Ortsrand in einer Sackgasse besticht. Das Grundstück bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Der Bungalow ist mit zwei Bädern sowie einem Gäste-WC ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Aufgrund von vorhandenen Bauschäden ist das Haus stark sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen wünschen.
Die Lage am Ortsrand ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme und viel Entwicklungsspielraum suchen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Bungalow
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Ortsrandlage (Sackgasse)
- schöne und unverbaubare Aussicht
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- stark sanierungsbedürftig (Bauschäden)

Objektdaten

PLZ
34439
Ort
Willebadessen / Eissen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
129 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade