Zum Inhalt springen
Objektnummer: 47650130-1915832 | SIP-ID: 12313

In Hörste daheim: Individuell gestaltbare Dachgeschosswohnung

Exposéfoto - Dachgeschosswohnung in 32791 Lage mit 55m² kaufen
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 32791 Lage mit 55m² kaufen
Parkplatz/Stellplatz - Dachgeschosswohnung in 32791 Lage mit 55m² kaufen
Aussicht über die Felder - Dachgeschosswohnung in 32791 Lage mit 55m² kaufen
Energieskala - Dachgeschosswohnung in 32791 Lage mit 55m² kaufen
Kaufpreis

77.500 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

32791 Lage

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
77.500 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
Loading (MapContainer)
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hörste, einem Ortsteil der Stadt Lage und liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholgungsgebiet Teutoburger Wald. Hörste verfügt über eine Grundschule und eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Pivitsheide oder in den nur wenige Kilometer entfernten Städten Detmold und Lage. Dort sind auch die weiterführenden Schulen sowie Fachärzte, Apotheken und ein Bahnhof vorhanden. Viele Dinge für den täglichen Bedarf sowie eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Hörste. Diese Immobilie, die 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche einem individuellen Projekt sind. Die Immobilie ist derzeit vermietet und ist daher in erster Linie für Kapitalanleger sehr interessant. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie bei einer Selbstnutzung zur perfekten Wahl für Singles oder Paare macht. Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon mit Blick über die angrenzenden Felder, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien verspricht. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank des vorhandenen Kellers haben Sie zudem ausreichend Stauraum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- seit 2018 vermietet, monatliche Kaltmiete 350 € p.M.
- Kunststoff-Isofenster aus Baujahr
- Gaszentralheizung aus Baujahr
- Kellerraum
- Schöner Blick über die Felder
- Stellplatz
- gute Anbindung zur Autobahn und Bielefeld

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian