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Objektnummer: 47650130-1910020 | SIP-ID: 12336

Eigenheimträume verwirklichen!

Exposéfoto - Einfamilienhaus in 32760 Detmold / Spork-Eichholz mit 120m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32760 Detmold / Spork-Eichholz mit 120m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32760 Detmold / Spork-Eichholz mit 120m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 32760 Detmold / Spork-Eichholz mit 120m² kaufen
Wohnen EG - Einfamilienhaus in 32760 Detmold / Spork-Eichholz mit 120m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

697 m²

Adresse

32760 Detmold / Spork-Eichholz

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
32760 Detmold / Spork-Eichholz
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Spork-Eichholz ist ein Ortsteil der Stadt Detmold und liegt etwa 3 km in südöstlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Diestelbruch, Remmighausen, Hornoldendorf, Detmold-Süd und Detmold-Nord.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind vor Ort gegeben. Weiterführende Schulen sind z. B. am Ortseingang von Detmold. Gute Stadtbusanbindung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Detmold, im Stadtteil Spork-Eichholz. Das im Jahr 1962 erbaute, unterkellerte Gebäude umfasst eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten, individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Aufgrund seines renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich diese Immobilie ideal für Käufer mit dem Wunsch, einen eigenen Gestaltungsstempel zu setzen. Das Erdgeschoss verfügt über ein etwa 10 Jahre altes Badezimmer. Die Pelletheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für wohlige Wärme während der kühlen Monate. Für Ihre Pkws, stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Zur Entspannung im Freien laden sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein Balkon ein. Der Garten bietet ein hohes Potenzial, umgestaltet und nach persönlichen Wünschen bepflanzt zu werden. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet sich als idealer Rückzugsort für Familien, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Das angrenzende Baugrundstück kann zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Bad im EG ca. 10 Jahre alt
- Garage
- zweite Garage im Keller
- Pelletheizung von 2015
- Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isofenster 1988
- Baugrundstück separat erwerbbar

Objektdaten

PLZ
32760
Ort
Detmold / Spork-Eichholz
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
HOLZ
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Gebäudeart
Wohngebäude
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier