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Objektnummer: 47650130-1857060 | SIP-ID: 12233

Hier treffen Altbau und Ihre Handwerkskunst zusammen!

Gartensicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 100m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 100m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 100m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 100m² kaufen
Doppelcarport - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 100m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

3379 m²

Adresse

32825 Blomberg

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32825 Blomberg
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Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Objektbeschreibung

Wenn Sie etwas „Günstiges“ als Einstieg ins Wohneigentum suchen und bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, dann widmen Sie Ihre Aufmerksamkeit diesem in die Jahre gekommenen Einfamilienhaus! Die gepflegte, doch grundsätzlich renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in Alleinlage vor den Toren Blombergs; die Ostwestfalenstraße liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet Ihnen somit eine gute Anbindung in alle Richtungen. Treffpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der helle Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Beide Etagen verfügen über Bad und Gäste-WCs, die zeitgemäß in Stand gesetzt werden wollen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und modernisieren Sie alles nach Ihren Vorstellungen. Durch ein neues äußeres Erscheinungsbild würde Ihr zukünftiges Wohnhaus an „Aufmerksamkeit“ gewinnen! Eingerahmt wird das Gebäude mit Anbau und Doppelcarport von einem großen, pflegeleichten Garten mit Baumbestand, von dem ein Teil verpachtet ist.
Gern erfahren Sie mehr dazu – sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Alleinlage
- zusätzl. Nutzfläche im Anbau (2 Zimmer + Bad, ca. 15 m²)
- Außenwände verkleidet
- Fenster von 1976; Rollläden im EG
- Viessmann Heizung von 2004
- moderne Fliesen in der Diele
- 2 Bäder, 3 Gäste-WCs
- Keller gefliest und z. T. vertäfelt
- Gewölbekeller mit Ausblühungen, teils feucht
- Doppelcarport
- ein Teil des Grundstücks ist zzt. verpachtet
- Grundstück mit Rasen und Baumbestand
- direkt an der Ostwestfalenstraße in Richtung OT Istrup

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
3379 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Gebäudeart
Wohngebäude
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray